Belediye bizden habersiz arazimizden yol gecirmis.

Samsun

Gayrimenkul, kira ve imar

Merhaba, Samsun-Tekkekoy merkezde bulunan 4 dönümlük yerimizden bizden habersiz belediye yol gecirmis.. B,r tarafini ise yaramaz hale getirmisler ne ev olur ne de bahce, bu yetmezmis gibi alakasiz baska birine bir arsalik bizim tapulu yerimizden yer vermisler, Belediyenin bunu yapmaya hakki var mi, yoksa ne yapabilirim, siz avukat olarak ne yapabilirsiniz. Cevabinizi bekliyorum Saygilar. Mümin Ç.

Avukat Cevapları 3

Gamze Yel

İstanbul

Belediye "kamulaştırmasız el atma" faaliyetinde bulunmuştur.Kamulaştırmasız el atma; kamulaştırma yetkisi bulunan kamu idaresinin, herhangi bir kamulaştırma işlemi yapmaksızın, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malları kamu hizmetine tahsis etmesidir.Bu gibi durumlarda taşınmazın maliki idareden "el atmanın önlenmesi" veya "taşınmazın bedelini" talep edebilecektir.Bu iki talep birlikte olacak şekilde dava açılamaz.Kamulaştırmasız el atmadan dolayı açılacak davalarda zaman aşımı uygulanmaz.

Belediye, tapulu gayrimenkulünüze bu şekilde el atmış anlaşılan bu durumda sizin arsanızın bedelini alabilmek için dava açma hakkınız var... Bedelini alırsınız, ayrıca atıl kalan alanında kamulaştırılmasını isteyerek o kısmında rayiç değerini almanız mümkün...

Selamlarımla...

Mahir Güneş

İstanbul

4 dönümlük tapulu gayrimenkulünüzle ilgili belediye aleyhine kamulaştırmasız el atma sebebiyle tazminat davası açarak yerine bedelini ve geriye dönük 5 yıllık ecrimisil tazminatını yasal faiziylealabilirsiniz. Eğer kamulaştımasız el atma nedeniyle arta kalan kısmın tapuda ifraz edilerek ayrı bir şekilde kullanılması, değerlendirilmesi, gelir getirici herhangi bir tasarrufa imkan vermesi mümkün değilse, tamamı yönünden tazminat bedelini alabilirsiniz. Daha fazla hak mahrumiyeti yaşamamanız için, kamulaştırma davaları konusunda yetişmiş bir avukattan yardım almanız iyi olacaktır.

Cevaplanan Sorular

SES KAYDININ HUKUKİ STATÜSÜ

Kişiden izinsiz olarak alınan ses kaydı yargıtay kararlarına göre iki durumda kullanılabilir, aks

Aldatma nedeniyle boşanma davası

Sevgili dostum, Anlaşmalı boşanma yapabilmek için evliliğin üzerinden en az 1 yıllık süre geçmesi ge

Sağlıkçıyı fazla çalıştırma yasalmı

Yasal bir dayanağı yok.

Bir avukattan yardım almanızı tavsiye ederim

uyuşturucu yakalatmak

Memuriyet kadrosuna zarar gelmemesi için açılacak davadan

Tüm Cevapları Listele

Avukata Sor

Sorunuzu alanında uzman avukatlara ücretsiz olarak sorun, aradığınız güvenilir cevaba en hızlı şekilde ulaşın.
-Soru soran kişinin bilgileri gizlidir ve paylaşılmaz. Avukata Sor

Türkiye'deki Tüm Avukatlar