Kira bedelini artırmama rağmen, kiracım gerekli artışı yapmıyor. Ne yapabilirim?

Samsun

Gayrimenkul, kira ve imar

Kiracımın yılı dolduğu zaman, kirayı az bir miktarda artırdım. Ayrıca sözlü olarak telefonda söylememe rağmen, yine kafasına göre önceki yıllardaki aynı kira miktarını hesabıma yatırmış. Kendisine iadeli taahhütlü mektup yazmayı düşünüyorum. Ne yapmalıyım, ne şekilde yazmalıyım fikrinizi alabilirmiyim

Avukat Cevapları 1

Yeni borçlar kanunu gereğince yıllık kira arttırımının ÜFE oranında yapılacağı kabul edilmiştir. kiracıyı korumak amacıyla aksi bir oranında kabul edilmeyeceği knunda yer almıştır.  bu sebeple kira artışını üfe oranında yapmışsanız yasaya uygun yapmış olursunuz. göndereceğini evrakta, ki bence kendiniz yazın ve noter vasıtasıyla gönderin,  kiracıya yasal oranda arttırım yaptığınızı ve buna kiracının uyması gerektiği aksi taktirde tahliye yoluna başvuracağınızı, bunun bu konuda yapılan 1. ihtar olduğunu  bildirin. yine eksik yatırırsa 2. ihtarı da çekin. iki haklı ihtarnameye dayanarak tahliye davası açın.  ya da eksik yatırdığı miktarlar için icra takibi yapın 30 gün içinde icraya yatırmazsa tahliyeyi doğrudan mahkemeden isteyebilirsiniz. 

Cevaplanan Sorular

SES KAYDININ HUKUKİ STATÜSÜ

Kişiden izinsiz olarak alınan ses kaydı yargıtay kararlarına göre iki durumda kullanılabilir, aks

Aldatma nedeniyle boşanma davası

Sevgili dostum, Anlaşmalı boşanma yapabilmek için evliliğin üzerinden en az 1 yıllık süre geçmesi ge

Sağlıkçıyı fazla çalıştırma yasalmı

Yasal bir dayanağı yok.

Bir avukattan yardım almanızı tavsiye ederim

uyuşturucu yakalatmak

Memuriyet kadrosuna zarar gelmemesi için açılacak davadan

Tüm Cevapları Listele

Avukata Sor

Sorunuzu alanında uzman avukatlara ücretsiz olarak sorun, aradığınız güvenilir cevaba en hızlı şekilde ulaşın.
-Soru soran kişinin bilgileri gizlidir ve paylaşılmaz. Avukata Sor

Türkiye'deki Tüm Avukatlar